> > > 物件詳細

<建築条件なし・駐車2台>豊かな緑に彩ら れた閑静な住宅街の眺望・陽当たり良好の土 地です。

  • 外観
  • 間取り

鶴見区梶山2丁目 売地

  • 最寄駅 東急東横線 大倉山
    バス乗車 19 分 バス停徒歩 5 分
  • 価格 4,980万円
  • 土地面積 367.39㎡(111.13坪)(実測)

ローンシミュレーション

毎月返済額
-
  • 借入金額 - 万円 /
  • 金利 - % /
  • - 年ローン
  • で計算

条件を変えて計算

※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。

※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。

クライミングウォール・ボルタリングができる家 実例

クライミングウォールとはボルダリングを行うためにホールドと呼ばれる突起をつけた壁のことです。
ボルダリングは、動体視力や生まれ持った体格、体力などに左右されにくい誰でも挑戦できるスポーツです。
全身の筋肉を鍛えられるため、痩せやすい体質になり、ダイエットにも最適です。
クライミングウォールについてオフィス・アースワークス一級建築士事務所 小松原敬さんに伺いました。
 
 

クライミングウォールを手掛けたきっかけ

   アウトドア好きのお父さんが小さい息子達の為に要望されました。
   最初は庭などの外に作る予定でした。
   設計が進むうちに吹き抜けに目を留めて「ここに作れますか?」という流れになって実現しました。

 

ボルタリングのメリット

   施設としてはあまり豊富にはないものが自宅でできるというのは便利だと思います。
   また、一般住宅の中に設置できるスポーツ施設は他にはあまりないと思います。

 

クライミングウォールの壁下地は?

   クライミングウォール自体は、壁の中の柱や梁にコーチボルトというボルトで固定してあります。
   場所的に梁や柱がない場合は下地としての梁等を入れます。

 

ホールドはどのように取り付けているのですか?

   壁材に等間隔に穴をあけて、市販のホールドを好きな位置に取り付けます。
   ホールドは自由に付け替えできます。
   それによってルートを変えたりすることができます。

 

子どもが遊べる為の家では黒い壁にホールドが取り付けられているようですが壁在は何なのでしょうか?

   壁材は床用の構造用合板(厚さ24~28mm)を余分に発注して流用しました。
   壁材自体は安いものです。それを黒く塗装しました。

 

ハウスメーカーや建設会社ではなく建築家にクライミングウォールのある家を依頼するメリットは?

   ハウスメーカーはモデルがないものは注文できません。
   建設会社でもきちんとした設計部を持っている所はできるでしょうが少ないです。
   大抵は設計事務所への外注です。
 
   設計施工が良いのか、設計と施工を分離して発注するのが良いかはその人の考え方次第かと思います。
   メリットを言えば、設計者と直接契約することで施工会社に対する交渉をきちんとしてくれる施主の代理人として

   設計者を雇うことができます。
   下請けの設計事務所では当然ながら設計者は施工会社の代理人です。
 
   また設計契約をして、設計と見積に納得してから工事契約を結ぶという二段階の手続きを踏むことでリスクを分散できます。
   設計施工を建設会社に依頼すると、設計段階で工事契約まで結ばなくていけなくなります。

 

   センチュリー21イルカハウジングから紹介が可能です。お気軽にご相談ください!

 

クライミングウォールのある建物を建てたい方へ建築家からアドバイス

   クライミングウォールは実際に作るのは大工さんですが自作に限りなく近いものです。
 
   穴の間隔やどこにホールドを付けるか、どんな壁の形にするか、などなどご自身が趣味でやっておられて、

   それに叶うように指示する必要があります。
 
   高い場所では3mを超えるので、ロープでお子さんを支える方法なども知っておく必要があります。
   ですので、まずはスクールに通われて一通りできるようになっておいて下さい。

 

   一級建築士事務所 オフィス・アースワークス

    株式会社Share-do  (ボルタリング教室)

詳細情報

物件名 鶴見区梶山2丁目 売地
住所 横浜市鶴見区梶山2丁目24-2
交通
  • 東急東横線 大倉山 バス乗車 19 分 バス停徒歩 5 分
  • JR横浜線 新横浜 バス乗車 20 分 バス停徒歩 5 分
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見 バス乗車 22 分 バス停徒歩 3 分
坪単価 44.8万円 現況 更地 用途 一低
価格 4,980万円 うち消費税 引渡時期 即時 ※1 取引態様 売主
私道面積 土地面積 367.39㎡(111.13坪)(実測) 容積率 80% 建ぺい率 40%
地目 宅地 地勢 国土法 その他法令
セットバック 土地権利 所有権 借地料 借地年月
都市計画 市街 接道状況 一方(南東6m 公道)
建築条件 施設費用
学校区
設備・条件 利用可能沿線 2沿線利用可 / 土地広さ 100坪以上 / 前道6m以上 / 即引渡可 / 建築条件なし
備考 弊社ではボルタリング、ウッドデッキなど楽しめる設備のプランもご紹介しています
※1   引渡条件:現況有姿
【最適用途】住宅用地
【法令制限等】(エレベータ設置はオプションとなります。)
物件番号 067101-125281 関連リンク
情報登録日:2017/10/23 次回の情報更新予定日:2017/11/06
  • 見学予約(無料)
  • お問合せ(無料)
※地図上に表示される物件の位置は、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

この物件のお問い合わせ先

  • センチュリー21イルカハウジング 
  • TEL.0120-456-818
  • 〒230-0031 横浜市鶴見区平安町1丁目28番地
  • 宅建免許番号:
    神奈川県知事 (4) 第23233号
  • URLをメールで送る
    QR

※「ホームページを見た」とお伝えいただくと、スムーズです。 ※各種状況と現況に差異がある場合は、現況優先となります。

この物件のお問合せ

* の項目は入力必須です。

お問合せ内容
  •  
お名前 *
ご住所  
 
電話番号
メールアドレス *
メールアドレス確認 *
ご連絡方法

ご質問・ご希望などがございましたらご記入ください。

プライバシーポリシーに同意の上、送信ボタンを押してください。

送信

ページトップへ